Российская Федерация
Товарищество
Собственников
Жилья
"ВАЛАН"
тел.75-03-91
66-45-70
e-mail: tsgvalan@mail.ru
http: //www.tsgvalan.ru/
ИНН 5612047759
460026, г.Оренбург, пр.Победы,122
"11"_февраля__2013 г.
исх №_б/н_
«Отчет о финансово - хозяйственной
деятельности Правления ТСЖ «ВАЛАН»
за 2012г.»
На 31 декабря 2011г. на расчетном счете ТСЖ «ВАЛАН» было 141 189,80 руб. На 11 января 2013г. на расчетном счете ТСЖ «ВАЛАН» было 113 699,90 руб.
Задолженность собственников помещений за 2012г. на 01 февраля 2013г. составляет: 95 520 руб. 71 коп., в том числе:
- кв. № 3 – Гущин В.В. ================ 26 706-06 – с сентября 2011г.;
- кв. № 5 – Иванова С.Г. ============== 9 162-56 – с июня 2012г.;
- кв. № 6 – Платонов П.И. ============= 1 024-85 – с декабря 2012г.;
- кв. № 7 – Кузнецов Н.Н. ============= 3 327-22 – с октября 2012г.;
- кв. № 8 – Старых А.Б. =============== 1 350-07 – с декабря 2012г.;
- кв. №10 – Винтерман В.А. ============ 31 392-92 – с января 2011г.;
- кв. №11 – Смелова Е.В. ============== 14 750-96 – с марта 2012г.;
- кв. №15 – Гончаренко С.В. =========== 1 340-18 – с декабря 2012г.;
- кв. №20 – Семенов Ю.Г. ============= 2 021-72 – с ноября 2012г.;
- кв. №24 – Костин А.С. ================= 949-21 – с декабря 2012г.;
- кв. №29 – Фомичева Л.Г. ============== 2 368- 52 – с декабря 2012г.;
- кв. №31 – Шеина К.В. ================= 94-91 – доплата за воду;
- кв. №32 – Борщева Л.А. =============== 1 030-82 – с декабря 2012г.
За 2012г. ТСЖ «ВАЛАН» получило 477 198 руб. 63 коп. доходов, произвело 502 534 руб. 14 коп. расходов, убыток за 2012г. составил 25 338 руб. 51 коп.
В течение 2012г. регулярно, по мере необходимости, производилась уборка придомовой и дворовой территории дома №122, пр. Победы, кроме того весной, в конце апреля 2012г. и осенью, в конце октября 2012г. дворник Гончаренко Н.М. производила весеннюю и осеннюю уборку придомовой и дворовой территории дома, за каждую уборку оплачено по 1 500,00 руб. Уборка подъездов осуществлялась силами собственников помещений дома.
В течение 2012г. с крыши дома пять раз (17 января, 23 января, 02 февраля, 09 февраля, 07 марта) сбивались сосульки и сбрасывался, по мере необходимости снег .За эту выполненную работу оплачено 4 200,00 рублей.
В течение 2012г. два раза (20 июля, 21 августа) производилось скашивание травы на придомовой и дворовой территории дома. За эту выполненную работу оплачено 900,00 рублей.
06 августа 2012г. в соответствии с распоряжением № 08-85-П от 11.07.2012г. Управления Роспотребнадхора по Оренбургской области была проведена плановая проверка ТСЖ «ВАЛАН». В результате проверки был выдан акт обследования №08-85-П от 07 августа 2012г., согласно которому выявлено следующее нарушение:
- в нарушение требований п. 9.1. СанПиН 2.1.2.2545-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых здания и помещениях» чердачное помещение жилого дома 122 по пр. Победы в
г. Оренбурге захламлено крупногабаритными предметами и подвальное помещение захламлено крупногабаритными предметами (бутылки, доски, пакеты, картон и пр.).
Все собственники помещений дома № 122, пр. Победы имеют сараи в подвале дома и обязаны поддерживать порядок около этих сараев (не захламлять проходы к сараям). Но к сожалению не все это делают, поэтому пришлось заключить договор с одним из собственников (кв. №1 – Чумак В.А.) и он 17 августа 2012г. очистил от хлама чердачное и подвальное помещения дома № 122, пр. Победы. За эту выполненную работу оплачено 2 500,00 рублей.
15 октября 2012г. в соответствии с договором № 10-05 от 10.10.2012г. произведен ремонт освещения 1-го подъезда дома № 122 (замена выключателя и ремонт проводки 0-го этажа, замена патрона освещения 3-го этажа). За эту выполненную работу оплачено 1 000,00 рублей.
21 ноября 2012г. в соответствии с договором № 12-07 от 20.11.2012г. произведен ремонт дворового освещения дома № 122 (замена люминесцентного освещения на крыше дома № 122). За эту выполненную работу оплачено 500,00 рублей.
Все налоги за 2012г., а это:
- страховая часть трудовой пенсии;
- взносы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;
- налог по упрощенной системе налогообложения;
- земельный налог;
- налог на доходы физических лиц,
оплачены ТСЖ «ВАЛАН» своевременно и в полном объеме. Претензий ИФНС, ПФ и соц. страх. не имеют.
Все договора за 2012г., а это:
- ООО «Оренбург Водоканал» - холодное водоснабжение и отвод сточных вод
(договор № 2724/48);
- ФГУП «Центр дезинфекция» - ежемесячное травление грызунов в подвале дома (договор № 5564);
- ОАО «Оренбургэнергосбыт» - освещение мест общего пользования (МОП)
(договор № 89409);
- ООО «Компания «Чистый город» - вывоз твердых бытовых отходов (ТБО)
(договор № 728);
- ОАО «Оренбургмежрайгаз» -ТО внутридомовых газовых сетей
(договор № 02-03-019/ТО сети);
- КРКЦ – сбор денежных средств за жилищно-коммунальные услуги и перечисление их в сбербанк (договор № 69-06);
- ООО «ВОСТОК» - обслуживание прибора учета тепловой энергии (дог. № 95);
- ОАО «Сбербанк РФ» - ежемесячное ведение клиентского счета
(договор банк/сч. № 40703810746000006001),
оплачены ТСЖ «ВАЛАН» своевременно и в полном объеме, претензий поставщики услуг не имеют.
В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011г.:
- на собственников помещений, имеющих задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги три и более месяцев материалы будут передаваться Мировому судье Центрального района г. Оренбурга для принудительного взыскания за потребленные жилищно-коммунальные услуги.
Председатель Правления
(бухгалтер) ТСЖ «ВАЛАН» А.И. Варфоломеев
-
 |  |
